Simanläggningen tar form – steg för steg mot öppning hösten 2026

Renoveringen av simhallen i Simrishamn – som även omfattar bowlinghall och skyttehall – har blivit både mer omfattande och dyrare än planerat. Trots utmaningarna följer arbetet i stort tidsplanen, och under hösten 2026 planeras invigningen av en modern anläggning som uppfyller dagens krav. Här sammanfattar vi vad som hänt hittills och hur arbetet fortsätter framåt.

Från solceller till helrenovering

När projektet startade 2022 var planen enkel: lägga ny takpapp och installera solceller. Stickprov visade att undertaket var i gott skick – men när pappen revs upptäcktes omfattande skador i konstruktionen. Hela taket behövde bytas och samtidigt anpassas till dagens lagkrav på snölaster.

I samband med takarbetet framkom också fler allvarliga brister i byggnaden. Det stod klart att det inte längre handlade om enbart taket, utan att hela anläggningen behövde renoveras.

”Det är tyvärr så med gamla byggnader, vi har behövt göra åtgärder som inte gick att förutse, men som är nödvändiga för att få en säker och hållbar anläggning,” säger tillförordnad fastighetschef Maria Florén.

Att renovera en äldre, befintlig badanläggning är ett tekniskt avancerat byggprojekt. Byggnaden är fylld med installationer för vatten, ventilation och rening. Samtidigt är det en fastighet som under lång tid fått uthärda stora påfrestningar i form av vatten och ånga – något som den äldre konstruktionen tagit skada av.

Därför blir det dyrare

Den ursprungliga budgeten för ombyggnationen var 175 miljoner kronor. Under arbetet har ytterligare åtgärdsbehov upptäckts som inte fanns med i de initiala beräkningarna. Den totala kostnaden beräknas nu uppgå till cirka 192 miljoner kronor.

Kostnaderna och omfattningen har ökat bland annat på grund av:

• Förstärkningar av ytterväggar och fasader som riskerade att ge vika.
• En totalrenovering av befintlig utvändig trappa.
• Åtgärder i källaren.
• Nya tankar för salthanteringen av badvattnet.
• Skyttehallen.
• Omfattande arbetsmiljöarbete.

”Vi är medvetna om kostnadsökningarna och förvaltningens behov av ytterligare finansiering. Det är något som måste lösas då det är vår skyldighet att leverera en anläggning som håller för framtiden – och det gör vi,” säger samhällsplaneringsnämndens ordförande Anders Johnsson.

Här står vi idag – så långt har vi kommit

Under lång tid kan det ha sett ut som om arbetet stått stilla. Men en stor del av byggprocessen handlar om underarbete som inte alltid syns utifrån – som rivning, putsning, uppbyggnad av väggar och ramper samt omfattande tekniska installationer. Det är arbeten som tar tid, men som är helt avgörande för slutresultatet. Sedan våren 2024 har det invändiga arbetet pågått för fullt.

Efter allt arbete syns nu tydliga resultat:

• Nytt ytter- och innertak är på plats.
• Fasadpartier och väggar har rivits ner och byggts upp igen.
• Den stora bassängen har tätskiktats, besiktigats och vattenfyllts. Den ska nu tömmas och kaklas.
• Den lilla bassängen tätskiktas nu. Därefter ska den besiktigas, vattenfyllas och kaklas.
• Nya omklädningsrum, bastu och ytskikt tar form.
• Installation av el, ventilation samt vattenrening.

Anläggningen växer fram i sin nya skepnad. Bilder från byggnationen visar både rivningsarbetet bakom kulisserna och framväxten av en modern badanläggning.

”Det är full fart på bygget. Vi genomför kontinuerliga besiktningar efter varje moment för att säkerställa kvaliteten och tidigt upptäcka eventuella brister,” säger Maria Florén.

Invigning hösten 2026

Planen är att slutbesiktning sker i början av 2026. Därefter väntar intrimning av anläggningen, utbildning av personal och inredning. Invigningen är planerad till hösten 2026.

”Det är en komplicerad byggnation och oförutsedda saker kan alltid dyka upp. Vi vet också att stängningen av badet har varit omdiskuterad. Men när vi öppnar igen får Simrishamns kommun en stabil och modern anläggning som kan användas i många år framöver. Det ser jag mycket fram emot,” säger Anders Johnsson.

Nytt ytter- och innertak

När de omfattande skadorna på yttertaket upptäcktes fick arbetet avbrytas. Det visade sig att en total takomläggning krävdes, eftersom det fanns röta i balkarna. För att kunna genomföra arbetet behövdes nya konstruktionsritningar och en ny upphandling.

Att ställningarna – det väderskydd som omslöt hela byggnaden – stod kvar trots att inget synligt arbete pågick blev omdiskuterat. Anledningen var att skyddet behövdes för att förhindra att vatten trängde in i byggnaden under tiden. I samband med att väderskyddet skulle flyttas sommaren 2024, inkom ett oväder med kraftiga sidovindar, vilket ledde till att vatten trängde in i en del av takkonstruktionen.

Nya väggar och trappa

Arbetet med ombyggnationen kom att påvisa flera brister i byggnaden. Flera väggar visade sig vara felaktigt konstruerade och behövde därför rivas och byggas upp på nytt. En av betongtrapporna var i så dåligt skick att en helt ny konstruktion krävdes.

På bilderna syns bland annat den helt rivna inre och yttre tegelfasaden mot väster, uppbyggnaden av en ny fasad mot söder samt den nya betongtrappan. Utöver det har delar av sporthallens fasad lagats och fogats om för att säkerställa lång hållbarhet.

Arbetet invändigt – bassänger och nya system

Samtidigt som de den nya takkonstruktionen planerades stod det klart att stora delar av insidan också behövde renoveras. På bilderna syns den stora bassängen fylld med vatten – en del i de tätskiktstester som genomförs. Bassängerna fylls med vatten som får stå i omkring en vecka för att upptäcka eventuella läckor. Den stora bassängen har klarat testerna, och vattnet flyttas nu över till den lilla bassängen för samma kontroll. Därefter inleds kaklingsarbetet.

Bilderna visar också en nykaklad gång till omklädningsrummet, där kakling av övriga ytor pågår, samt ett nytt kärl för salthantering. Liksom Tobisviksbadet får även denna anläggning ett helt nytt reningssystem – utformat för att möta dagens högt ställda krav på säkerhet, drift och vattenkvalitet.

Varför inte bygga helt nytt?

När projektet startade 2022 handlade det bara om att byta takpapp och installera solceller. Först senare blev det tydligt att hela anläggningen behövde renoveras. Hade omfattningen varit känd från början hade frågan om ett helt nytt badhus kunnat lyftas i god tid och arbetet planeras under tiden badet var öppet.

Att bygga nytt hade dock kunnat innebära högre kostnader, en lång planprocess och betydligt längre tid att genomföra. Med den pågående renoveringen får vi nu en moderniserad anläggning där simhall, bowlinghall och skyttehall ingår – samlad på samma plats som tidigare. Invånarna kan förvänta sig en funktionell badanläggning som uppfyller dagens krav på säkerhet, tillgänglighet och kvalitet.